腾龙湾100万平米，位于小河中曹司华丰批发市场对面，距离大十字、喷水池约十余分钟车程，属于离尘不离城的热点居住片区，经过腾龙湾的公交有89、90、109、205、206路等多条公交线路。

腾龙湾项目一期主要为高层电梯公寓，户型多样，选择面大。户型从一房到四房，面积从50㎡—140㎡不等，有平层和复式；部分主力户型带入户花厅，270度观景台；另有少量高层空中花园洋房。十里河滩湿地公园与腾龙湾项目完全相连的部分长达1.5公里，宽50米，共100多亩。

在建筑设计上，腾龙湾以现代简约建筑风格为主，通过蝶型、花型电梯公寓、空中花园洋房、高尚别墅等形成错落有序的高尚建筑群；超宽的楼间距，高绿化率规避了传统建筑的压抑感、局促感。